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ÉLEC · Diagnostic électricité
Diagnostic électrique : installations de plus de 15 ans, validité, prix
Le diagnostic électricité vérifie la sécurité de l'installation intérieure : tableau, mise à la terre, protections, conducteurs, et liste les anomalies susceptibles de provoquer un incendie ou une électrocution. Il n'impose pas de travaux au vendeur, mais il pèse dans la négociation.
Quand le diagnostic électricité est-il obligatoire ?
Vente et location de tout logement dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
Durée de validité
3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
Ce que contrôle le diagnostiqueur
- Appareil général de commande et de protection
- Différentiel 30 mA, prise de terre, liaisons équipotentielles
- Protection contre les surintensités, conducteurs et matériel vétustes
- Volumes de sécurité des salles d'eau
Ce qu'il faut préparer avant la visite
Avant de vendre. Une attestation de conformité Consuel de moins de 3 ans dispense du diagnostic. Si l'installation a été refaite, retrouvez-la. Sinon, dégagez l'accès au tableau et aux prises des pièces d'eau.
Combien ça coûte ?
Diagnostic électricité : 70 € – 130 € selon les fourchettes nationales 2026 ; un cabinet indépendant de Quimper affiche un tarif de départ dès 59 €, variable selon la surface. Remises de 10 à 20 % courantes dès trois diagnostics. Voir toutes les fourchettes et leurs sources.
Questions fréquentes
Questions sur le diagnostic électricité
Le diagnostic électricité impose-t-il des travaux ?
Non en vente : il liste les anomalies et l'acquéreur achète en connaissance de cause. En location, le bailleur doit fournir un logement décent, donc sans danger.
Combien de temps dure la visite ?
Entre 45 minutes et 1 h 30 selon la taille du logement et le nombre de circuits.
Prochaine étape
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