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Préparer sa vente : les guides
Impact du DPE sur le prix, coût des diagnostics, ordre de préparation, réforme 2026, mérule, location F et G, documents à réunir. Des repères sourcés et datés, écrits pour les propriétaires du Finistère Sud.
Impact du DPE sur le prix de vente : ce que disent les notaires
Jusqu'à -25 % pour une maison classée G, +16 % pour un appartement ancien classé A : les chiffres 2024 des Notaires de France, et ce qu'ils impliquent avant de fixer un prix.
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Combien coûtent les diagnostics immobiliers en 2026 ? Fourchettes et exemples
Prix constatés par diagnostic, coût d'un dossier complet pour une maison ou un appartement, et les leviers pour payer le juste prix sans sacrifier la qualité.
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Préparer sa vente dans le bon ordre : diagnostics, estimation, documents, délais
Le délai moyen de vente est de 100 jours en France. Ce qui le raccourcit, ce n'est pas l'annonce : c'est ce qui est fait avant.
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DPE 2026 : ce qui change au 1er janvier pour les logements chauffés à l'électricité
Le coefficient de conversion de l'électricité passe de 2,3 à 1,9. Qui gagne une classe, faut-il refaire son DPE, comment obtenir l'attestation.
Lire →Améliorer son DPE avant une vente : les leviers qui comptent vraiment
Justificatifs, isolation des combles, eau chaude, ventilation : ce qui fait réellement bouger l'étiquette, et ce qui ne sert à rien.
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Louer un logement classé F ou G : interdictions en vigueur et calendrier
G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Ce que risque un bailleur, et pourquoi beaucoup choisissent de vendre.
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Mérule dans le Finistère : ce que vendeurs et acquéreurs doivent savoir
Reconnaître le champignon, comprendre l'obligation d'information, et pourquoi l'état parasitaire sécurise la vente d'une maison ancienne en Bretagne.
Lire →Les documents à réunir avant de vendre : la liste complète
Titre, diagnostics, taxe foncière, factures, documents de copropriété : ce que le notaire et l'acquéreur demanderont, à préparer avant la première visite.
Lire →Vous préparez une vente dans le Finistère Sud ?
Commencez par une estimation gratuite en ligne. Un conseiller immobilier local vous aide ensuite à organiser diagnostics, documents et mise en vente, dans le bon ordre.