GAZ · Diagnostic gaz
Diagnostic gaz : installations de plus de 15 ans, validité, prix
Le diagnostic gaz contrôle l'étanchéité et la conformité de l'installation : tuyauteries, raccordements, ventilation, combustion. Il prévient les fuites et les intoxications au monoxyde de carbone.
Quand le diagnostic gaz est-il obligatoire ?
Vente et location de tout logement dont l'installation de gaz (naturel ou citerne) a plus de 15 ans.
Durée de validité
3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
Ce que contrôle le diagnostiqueur
- Tuyauteries fixes, robinets de commande, raccordements
- Appareils de cuisson et de chauffage, évacuation des fumées
- Ventilation et aération des locaux
- Test d'étanchéité, détection de monoxyde de carbone
Ce qu'il faut préparer avant la visite
Avant de vendre. Un certificat de conformité (Qualigaz ou équivalent) de moins de 3 ans dispense du diagnostic. En cas de danger grave et immédiat, le diagnostiqueur coupe l'alimentation et informe le distributeur : c'est une obligation, prévoyez-le.
Combien ça coûte ?
Diagnostic gaz : 100 € – 140 € selon les fourchettes nationales 2026 ; un cabinet indépendant de Quimper affiche un tarif de départ dès 59 €, variable selon la surface. Remises de 10 à 20 % courantes dès trois diagnostics. Voir toutes les fourchettes et leurs sources.
Questions fréquentes
Questions sur le diagnostic gaz
Un logement chauffé au gaz de ville depuis 20 ans est-il concerné ?
Oui, dès que l'installation intérieure a plus de 15 ans, gaz naturel ou GPL en citerne.
Que signifie un DGI ?
Un danger grave et immédiat : l'alimentation est coupée jusqu'à réparation par un professionnel. La vente n'est pas bloquée, mais le sujet doit être traité avant l'entrée de l'acquéreur ou du locataire.
Prochaine étape
Où en êtes-vous ?
Estimer mon bien gratuitement
Estimation en ligne sur lameilleureestimation.com, puis échange avec un conseiller du Finistère Sud pour fixer le prix avec les diagnostics en main.
Estimer → Je prépareQuels diagnostics pour mon bien ?
Six questions pour obtenir la liste exacte des diagnostics à prévoir, leur validité et une fourchette de budget.
Lancer l'outil → Je m'informeImpact du DPE sur le prix de vente
Jusqu'à −25 % pour une maison classée G : les chiffres des notaires et ce qu'ils impliquent.
Lire →Vous préparez une vente dans le Finistère Sud ?
Commencez par une estimation gratuite en ligne. Un conseiller immobilier local vous aide ensuite à organiser diagnostics, documents et mise en vente, dans le bon ordre.